¿Cuándo es necesaria la rehabilitación de fachada?
La rehabilitación de fachada es necesaria cuando aparecen desprendimientos, grietas, humedades o deterioro generalizado. Además, la ITE (Inspección Técnica de Edificios) puede exigirla en edificios de más de 45 años.
Tipos de rehabilitación
Restauración conservativa
Reparación de elementos deteriorados manteniendo la estética original. Ideal para fincas catalogadas o protegidas.
Rehabilitación energética (SATE)
Incorporación de aislamiento térmico exterior. Mejora el confort y reduce el consumo energético hasta un 40%.
Renovación integral
Cambio completo del acabado de fachada: nuevo aislamiento, revestimiento y carpintería exterior.
Fachada ventilada
Sistema premium con cámara de aire entre el aislamiento y el revestimiento exterior. Máxima eficiencia y durabilidad.
Precios orientativos por m²
| Tipo de intervención | Precio/m² |
|---|---|
| Limpieza y pintado | 15–30 € |
| Reparación puntual | 30–60 € |
| SATE completo | 50–90 € |
| Fachada ventilada | 100–180 € |
| Restauración patrimonial | 80–150 € |
Normativa en Barcelona
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