¿Qué es una casa pasiva?
Una casa pasiva (Passivhaus) es un edificio diseñado para mantener una temperatura confortable durante todo el año con un consumo energético mínimo (hasta un 90% menos que una vivienda convencional).
Los 5 principios Passivhaus
Consumo energético comparativo
| Tipo de vivienda | Consumo calefacción |
|---|---|
| Vivienda convencional | 100–200 kWh/m²·año |
| CTE 2019 (mínimo legal) | 40–60 kWh/m²·año |
| Casa pasiva certificada | < 15 kWh/m²·año |
| nZEB (consumo casi nulo) | < 25 kWh/m²·año |
Domótica: el complemento perfecto
La domótica permite automatizar y controlar los sistemas de la vivienda para maximizar el confort y la eficiencia.
Sistemas domóticos más útiles
| Sistema | Función | Ahorro |
|---|---|---|
| Climatización inteligente | Ajuste automático por zonas y horario | 20–30% |
| Iluminación automatizada | Sensores, escenas, control remoto | 15–25% |
| Persianas motorizadas | Control solar automático | 10–15% |
| Control de consumo | Monitorización en tiempo real | 10–15% |
| Seguridad | Alarma, cámaras, simulación de presencia | — |
Protocolos domóticos
| Protocolo | Tipo | Fiabilidad |
|---|---|---|
| KNX | Cableado | ★★★★★ |
| Zigbee | Inalámbrico | ★★★★ |
| Z-Wave | Inalámbrico | ★★★★ |
| WiFi | Inalámbrico | ★★★ |
Sobrecoste de una casa pasiva
El sobrecoste respecto a una construcción convencional es del 10–15%, pero se amortiza en 8–12 años gracias al ahorro energético.
¿Se puede adaptar una vivienda existente?
Sí, aunque no se alcance la certificación Passivhaus, se pueden aplicar sus principios: mejorar el aislamiento, eliminar puentes térmicos, instalar VMC y ventanas de altas prestaciones.
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